老人去世后照顾他的保姆有居住房屋的权利吗

wangdaye

一、老人去世后照顾他的保姆有居住房屋的权利吗

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老人去世后,如果在遗嘱中标明保姆享有居住权的,或者老人与保姆签订合同约定其享有居住权的,则照顾他的保姆能继续居住房屋;

如果没有签订相应的合同,老人也没有在遗嘱中写明保姆享有居住权的,则老人去世后保姆不能继续居住老人的房子。

《民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

二、取得房屋产权证后房屋所有人有哪些权利

取得房屋产权证后房屋所有人的权利有:占有、使用、收益、处分。产权证上记载的房屋所有人是房屋所有权的拥有者,可以依法凭证管理和使用自己的房屋。

《不动产登记暂行条例》第四条

国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

《民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百四十一条

所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。

第二百六十六条

私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

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