工程建设

、和解或调解发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人互

《中华人民共和国建筑》第七十四条"建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款。

、和解或调解发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人互

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。合同条款中对涉及质保金的下列事项事先进行约定：1、质保金预留比例、返还期限及方式。2、质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式。3、具体的保修范围、缺陷责任的期限。

、合同订立后尚未履行当事人双方均不得继续履行，可按照缔约过失原则处理。一方在订立合同过程中，故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任，双方均有过错的，按照过错大小承担相应的责任。、合同已开始履行，但尚未完工如已

建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级，向当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告。

的法律规定中华人民共和国建筑法第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业

1直接经济损失在5000元以下的列为质量问题。2一般质量事故：凡具备下列条件之一者为一般质量事故。A、直接经济损失在5000元含5000元以上，不满50000元的;B、影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。

1、事故调查。2、事故原因分析。3、制订事故处理方案。4、事故处理。5、事故处理的鉴定验收。建设工程质量事故处理依据有：1、质量事故的实况资料。2、有关合同及合同文件。3、有关技术文件和档案。4、相关的法规。

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当规定，认定为无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当规定，认定为无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年;供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期。

一旦建筑物的质量出现问题，我们首先就需要查明质量产生的原因，进而确定应对该质量问题的成因承担责任的责任主体。比如建设单位采购的建筑材料、构配件和设备不符合合同的约定或国家、行业标准导致建设工程质量不合格的，建设单位是责任主体。

工程索赔的基本程序包含提出索赔要求、报送索赔资料和索赔报告、协商解决索赔问题、调解、诉讼。当出现索赔事项时，索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书，声明索赔权利。如果逾期再报，其索赔要求可能遭到拒绝。

建设工程索赔程序有索赔事件发生后28d内，向监理工程师发出索赔意向通知；发出索赔意向通知后的28d内，向监理工程师提交补偿经济损失和或延长工期的索赔报告及有关资料等。建设工程索赔费用的组成有人工费；设备费；材料费；管理费等。

、工程范围。、建设工期。、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。、工程质量。、工

正常情况下，建设工程的利润应该在8%到15%之间，安装与装修稍高。但最近这几年，施工企业利润已经降低到5%以内，大部分项目都处于盈亏维持状态。《民法通则》、《合同法》以及《全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办法》等都有涉及工程索赔的条

不低于位机电工程、建筑工程专业注册建造师，其间机电工程专业一级注册建造师不少于人。技术责任人具有年以上从事工程施工技术办理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资历位以上机电工程相关专业中级以上职称人员，

是否备案对工程款的结算有很大影响。对于经过招标程序的建设工程施工合同，自投标人中标以来已经成立。法律没有规定需要登记备案才能生效。接下来，我们通过下文具体了解不办理施工合同备案有何后果。

两者都实施了违反国家规定，降低工程质量标准的行为，区分两者的关键就在于是否造成了重大安全事故。工程重大安全事故罪的构成要件有客体要件：本罪侵犯的客体是人民的财产和生命安全以及国家的建筑管理制度，等。