公房能不能继承

wangdaye

一、公房能不能继承

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公房一般是不能不能继承的。因为能不能进行继承的遗产必须为被继承人生前合法取得所有权的财产,而一般情况下,公房不属于个人所有,故无法进行继承。但继承人已经取得该公房所有权的,能不能依法进行继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

第一千一百四十一条

遗嘱应当为缺乏劳动能不能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

第一千一百五十三条

夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

二、债权能不能被继承

债权能不能作为遗产继承。

能不能作为遗产继承的债权需要符合以下条件:

1、作为遗产的债权,必须是在继承开始时已经存在的债权,如果在继承开始后才产生的债权则不能不能作为遗产继承。

2、该债权应当是合法的,非法的债权是不能不能被继承的。

3、债权的履行标的为财物。债权的履行标的须为财物才能不能被继承。如果债权属于行为则不能不能继承,如:被继承人生前委托第三人履行某种行为则不能不能继承。

4、债权无人身专属性。

无人身专属性的债权能不能继承。因为人身专属性的债权与被继承人的人身密不可分,一旦债权人死亡,人身权归于消灭,但是属于财产性质的债权并不因此灭失,而是作为遗产根据法律规定被继承。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

三、公有住房是否能不能继承

公房不属于公民的个人所有财产,因此,也就无所谓继承不继承的问题。公房承租权能不能在原承租人死亡后有条件转移,但这不是继承。

所谓公房,或公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,也称公有住房,国有住宅。

它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。

公产房与私产房的最大区别在于产权,公房的业主作为房屋的承租人,只享有承租权,没有产权,所以公产房不是想卖给谁就能不能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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