继承的房产能否买卖

wangdaye

一、继承的房产能否买卖

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继承所得的房产是能否进行买卖的。继承人在办理了继承及转移产权相关手续,取得不动产权所有证后,即获得所继承房产的所有权。

而对于继承得来的房产,与所有权人的普通房产一般,都是能否自由地流通、进行交易的。不过,若是取得产权后不足两年,就进行买卖的,在手续上可能否就要多支付一笔额外的税费了。

《民法典》第二百三十条

因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

二、继女能否继承我的财产

只有与被继承人间有扶养关系的继子女才为法定继承人,有继承权。

与被继承人之间没有扶养关系的继子女,不属于法定继承人,而仅为直系姻亲的继父母子女间没有法定的权利义务关系。继子女与继父母间的继承关系确定的具体条件有以下几个:

1、继子女受继父母经济上的供养;

2、继子女受继父母生活上的抚养、教育;

3、继子女在经济上供养继父母;

4、继子女在生活上扶助继父母。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、长子能否多继承遗产

有遗嘱的,按照遗嘱继承办理,遗嘱中能否多给长子分配遗产。

法定继承长子能否否多分配遗产区别情况对待。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。长子对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的,分配遗产时,能否多分。长子有扶养能否力和有扶养条件,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,长子能否多分。

《民法典》第一千一百三十条

同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能否力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,能否多分。

有扶养能否力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也能否不均等。

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